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建てるのは良いけれど、その後のマンション運営が心配…… 空き室が出たら家賃収入は減ってしまうし、家賃管理は大変そう…… そんなオーナー様の声に応えて登場したのが「家賃支払いシステム」です。マンション経営に関する諸業務を、平成建設が代行致します。単純な家賃管理から、マンションの部屋を全て借り上げ、空き室の有無にかかわらず毎月定額の賃借料をお支払いする一括借り上げシステムまで、オーナー様のご希望に合わせて複数のプランを用意しています。
賃貸マンション経営で一番の不安は「入居者を確保できるのか」ということ。平成建設では工事現場での看板・専用パンフレットの作成、インターネットでの広告、完成見学会の開催、無人検索機・実店舗でのご案内など、入居希望者のライフスタイルにあわせた様々な媒体を使うのと同時に、地域不動産会社との幅広いネットワークも活かしながら、高い入居率を確保しています。また入居時には、家賃滞納によるトラブルや、他の入居者からのクレームなどを未然に防ぐため、第三者機関による、入居希望者の選定・審査も行っております。
賃貸マンションはオーナー様の大切な資産です。資産価値を保つためには、定期的なメンテナンスと適切な管理が必要です。平成建設では定期巡回時に共用スペースの清掃、ゴミ捨て、電灯などの消耗品・備品の交換を行っている他、 24時間体制で入居者のクレームに対応しております。また、契約更新手続き、退居時の立会い、各種手続きの代行、証明書の発行などの管理業務もお任せ下さい。