元請け企業から下請け企業に、そして下請け企業から孫請け企業へと作業が丸投げ、工程が分断化される事が常識とされる建設業界において、
当社は建築にかかわる全てのプロセスを原則として自社社員の手で行っています。
オーナー様にプランを提案させて頂く営業担当も、設計図を書く設計士も、入居募集広告を作るデザイナーも、
現場で実際に作業をする職人も、全て平成建設の社員です。
全ての担当を自社内に抱えているため、情報伝達を素早く、正確に行うことができ、工程の一本化、スリム化が可能です。
オーナー様のご要望はすぐに担当者に伝えられ、ただちに現場へフィードバックすることができますし、何かトラブルが生じた時にも迅速で的確な対応をすることができます。
当社では不動産部門を通じて実際に入居されている方の生の声を吸い上げ、現場へとフィードバックしています。
入居者の希望や要望はマンション建築へと活かされ、この、他社にはない情報の積み重ねによって、
いっそう魅力のある賃貸マンションの建築が可能となります。
賃貸マンションはオーナー様にとって大切な資産。
この資産の価値を高めるため、平成建設は日々全社を挙げて改善に取り組んでいます。
多くのオーナー様は竣工後の管理について不安を抱えていらっしゃることと思います。
当社ではそんなオーナー様のご要望にお応えし、不動産部門によるマンション管理業務を承っております。
不動産部門では完成前から物件の詳細な情報を武器として、入居者獲得に向けて動きはじめます。
広告、インターネット、実店舗でのご案内など、積み重ねられたノウハウを生かしながら、
入居希望者のニーズに合致する媒体を利用することによって、効率的に空き室を埋めることが可能です。
管理契約は、建物の管理を任せたい、家賃の集金や管理を任せたい、運営そのものを任せたい、
そんなオーナー様方のご希望にあわせて複数ご用意しております。
マンション全室を当社にて一括借り上げし、空き室の有無に関わらず毎月定額の賃借料をお支払いするプランもございますので、
入居状況や空き室を心配することなく、毎月安定した収入を得ることもできます。
勿論、入居斡旋だけではなく、マンション運営とは切り離せない、家賃管理や建物管理、契約に関する諸業務、
また、建物のメンテナンスや入居者からのクレーム対応などの業務も承っております。
竣工後には建築のプロから不動産のプロへ業務を引き継ぎ、会社全体でオーナー様をサポートさせて頂きます。
